מומחי K-O-L בתחום - /
 אני מבקש לשים משטח שיש מסביב לגקוזי האם לבנות את המשטח עם החור במרכז ולהשחיל את הגקוזי פנימה או להרכיב קודם את הגקוזי ורק לאחר מכן לבנות את השיש מסביבו (ברור שהמשטח עשוי ממספר חלקים בכל מקרה)
נושא מקלחות [חדרים רטובים], מחייב הכנות מיוחדות, קרי, גמר אינסטלציה, סניטציה, צנרת, מערכות חשמל, ביצוע בדיקה מקפת לבדיקת תקינות המערכות, ביצוע מערכות איטום מתקדמות, הרכבת אמבטיה, או ג'קוזי, כפוף לשאלתך... הרכבת משטחי שיש ו/או קרמיקה יבוצעו כשלב סופי, כגמר תבוצע רובה למילוי המשקים [פוגות].
מצ"ב מפרט טכני לביצוע מערכות איטום לחדרי מקלחות, חדרי שירותים, חדרי שירות.
אחת התופעות השכיחות ביותר לעבירות מים ורטיבויות בדירות מגורים קשורה לאי ביצוע ו/או ביצוע כושל של מערכות איטום במקומות אלו.
למרות הדעה הרווחת כי ציפוי/חיפוי אריחי קרמיקה אמורה למנוע עבירות מים, מסתבר כי אחת התופעות השכיחות הקשורות לליקויי בנייה ו/או כשלים נעוצה בכשל בביצוע מערכות האיטום ע"י קבלן ו/או מומחה בנושא עבודות איטום.
מצ"ב סקיצה [מפרט טכני], לביצוע מערכות האיטום ומערכות נלוות לקבלת מערכת איטום מושלמת לשנים רבות.
1.הנחת היסוד לפני ביצוע ההמלצות במפרט המצורף [סקיצה], הינה, גמר ביצוע מערכות האינסטלציה וסניטציה, כולל בדיקת המערכות וקיבוען ברולקות בטון.
2.קיימת חשיבות מיוחדת בביצוע סף הפרדה מבטונים [מצוין בסקיצה כ- חגורת בטון], בין פנים חדרי המגורים לבין פנים החדר הרטוב למניעת עבירות זחילת מים/רטיבות דרך מצע החול לפנים דירת המגורים. אחת התופעות השכיחות ביותר עקב זחילת רטיבות הינה, סמני התקלפות טיח ו/או צבע מעל הפנלים, לתופעה זו ישנו מונח מקצועי ע"י אנשי מקצוע בתחום כ – "קפילאריות"
3.מערכת האיטום המומלצת לביצוע הינה, מערכת איטום על בסיס חומרים משחתיים, קיימים מספר חברות בתחום המספקות מערכת זו, ניתן לעיין בחברות בתחום ו/או ספקים המופיעים באתר.
א.חשוב להדגיש: מערכת האיטום תבוצע רק לאחר ביצוע ניקיון יסודי, המתנה של מספר ימים להתייבשות הבטונים, ביצוע רולקות מעוגלות בחיבור קיר רצפה.
ב.מומלץ להשתמש במערכות האיטום רק עפ"י הוראות היצרן.
4.לאחר התייבשות מערכות האיטום, רצוי לבצע שכבת מידע על גבי מערכת האיטום למניעת פגיעה בשלבי ההמשך של ביצוע עבודות הריצוף/החיפוי.
א.ניתן במידה של חסכון בעלויות לפזר שכבת חול בשלב זה.
5.להרבצה צמנטית כמצויין בסקיצה התחתונה קיימת חשיבות מיוחדת.
א.ביצוע חיפוי קירות הבנויים מבלוקי בטון או בלוקי איטונג ללא הרבצה צמנטית מהווה תשתית להופעת כתמי רטיבות במשך השנים בקטעי קירות הגובלים עם חדרי המקלחות.
ב.הרבצה צמנטית תבוצע ע"י תערובת חול ומלט ביחס של 4/1[הכוונה ל – 4 דליים חול ודלי אחד מלט], בתוספת מוספים אקריליים כגון:בי גי' בונד.
6.ריצוף רצפת חדרי השרות תבוצע ע"י פיזור שכבת חול ומלט ביחס של 3/1, על מנת ליצור התגבשות מצע המילוי במשך הזמן.
7.ניתן לבצע חיפוי ו/או ריצוף ע"י שימוש בטיט או ע"י הדבקה, אין שוני מהותי בין 2 השיטות.
8.מומלץ בעת החיפוי ו/או הריצוף להשתמש בשומרי מרחק [ספסרים].
א.שימוש בשומרי מרחק מהווה יתרון משמעותי בעת ביצוע מילוי הרובה בין המישקים פוגות בין האריחים.
ב.מומלץ לפני קיבוע ברזים לאמבטיה, כיורים, מקלחונים, לבצע מילוי של רובה במפגש האריחים עם הצנרת [אחד המוקדים לעבירות מים נעוץ באי ביצוע מילוי כנדרש].
9.בחיבור בין הקירות לבין האמבטיה יש צורך בביצוע מערכת איטום גמישה על בסיס סיליקון נייטרלי ללא אצטטים [סיליקון בעל עמידות וכושר הדבקה טובים יותר].
דניאל סופר
כדי למנוע העברת קולות ורעשים מחדר לחדר, מאיזה חומר רצוי לבנות את המחיצות הפנימיות. האם גבס עם קלקר או שמא עם צמר סלעים עדיף? או האם בלוקים חלולים כדוגמאת איטונג?
העדפה הינה, מחיצות פנימיים עם לוחות גבס, הבידוד הפנימי יהיה צמר סלעים, היות והינו מבודד טוב יותר.
דניאל סופר
כיצד מבצעים חיפוי קיר חיצוני עם אבן מתורבבת (דוגמת רביד)? למה צריך לשים לב במיוחד בביצוע עבודה מסוג זה.
חשוב לשים לב ממספר סיבות והעיקריות שבהם:
1.כשל הגורם לחדירה/עבירות מים.
2.כשל בביצוע בידוד תרמי.
3.כשל בביצוע עיגון החיפוי לקיר, ורשת הפלדה [חשוב להדגיש... רשת פלדה ועוגנים מגולוונים].
4.סדקי עבודה מהותיים הגורמים גם הם לחדירות מים.
5.תפרי התפשטות.
6.מעבר אלמנטים דרך הקירות.
ההכנות לפני ביצוע החיפוי מחייבות בדיקה מדוקדקת של קטעי הקירות בהם אמור להיות חיפוי, ע"י מומחה לנושא, וביצוע ההכנות המתבקשות, חיפוי הקירות מבוצע כשלב אחרון.
מצ"ב מפרט טכני לאיטום ובידוד קירות חוץ מחופי אבן.
1.בשלב התכנון של קירות בהם אמור להתבצע חיפוי, יש צורך ביישום שכבות איטום נדרשות ובידוד תרמי לפני ביצוע החיפוי ו/או קיבוע האבן.
2.ביצוע שכבת הרבצה צמנטית על גבי הקירות ויישור ההרבצה.
3.יש צורך בקיבוע עוגנים מתאמים מפלב"מ עבור רשת הפלדה המיועדת לשמש עיגון לחיפוי.
4.במידה והחיפוי מתוכנן להיות מעוגן ע"י ווים [בשיטה היבשה] מומלץ לבצע מערכת איטום עם מערכות איטום משחתיות.
5.במידה והחיפוי מיושם בהדבקה ע"י טיט צמנטי [בשיטה הרטובה], מומלץ לבצע מערכות איטום צמנטית כגון , סיקה טופ סיל 107 או שווה ערך.
6.במידה וקיים צורך בביצוע שכבת בידוד תרמי מומלץ להתיז פוליארטן מוקצף על גבי שכבת האיטום.
7.במידה ומבוצעת שכבת בידוד תרמי בהתזה כמצוין בסעיף 6, קיבוע רשת הפלדה לעוגנים הקבועים מראש בקירות , יהיה במרחק של 10 מ"מ, ומילוי המרווח ע"י טיט משופר בתוספת ערב אקרילי.
8.ביצוע החיפוי עפ"י המפרטים הטכניים של האדריכל.
9.מילוי המשקים, כיחול בין האבן יבוצע ע"י חומר כיחול [כוחלה], כפוף למפרטים הטכניים של האדריכל.
דניאל סופר
הניקוז באמבטיה שלנו הוא מאוד איטי. מבדיקה שערכנו הסתבר שמערכת הניקוז הורכבה (מתחת לרצפה) הפוך - כלומר במקום שהמים ירדו בשיפוע כלפי מטה, הצינור מעלה את המים ולכן נשארות שערות ולכלוכים שסותמים את המערכת.
השאלה היא, מה ניתן לעשות בנושא מלבד פתיחת הרצפה והחלפת כל המערכת (שכרגע אין תקציב לזה) ?
לצערי הרב אין הרבה מה לעשות חוץ מאשר לאחר כל אמבטיה יש להקפיד על נקיון .
הפתרון לפרק ולבצע מערכת ניקוז נכונה .
אבי גנאח
תשובה נוספת:
לא ניתן להרכיב מערכת סיפון - קרי, מערכת ניקוז לאמבטיה - הפוך. הבעיה נעוצה כנראה בשיפועים הפוכים ולא הרכבה הפוכה.
לא ניתן לתקן שיפועים ללא פירוק חלקי בלבד של תוואי הצנרת.
לשאלה בדבר תקציב, ניתן מעת לעת לנקות את הצנרת בפותח סתימות ומים זורמים לניקוז עודפי שאריות כמצוין בשאלה.
דניאל סופ
הייתי מאוד רוצה תשלחו לי אתר או קטלוגים על ברגים,(סוג חומר הברגים,המאמץ המותר להפעיל עליהם...)
טבלאת תקן על ברגים.
להלן מספר אתרים בנושא:
SKF Linear Motion
http://www.elsar.com/skf/screws.htm
אתר של חברת פלבורגעם מידע על ברגים
http://www.palboreg.co.il/pt.htm
ספרים בנושאתקנים לברגים (אנגלית):
http://www.astm.org/BOOKSTORE/PUBS/684.htm
צוות מידעני k-o-l
חלקו התחתון של המשקוף שבחדר האמבטיה החל באופן מפתיע להירקב (בצד אחד בלבד). הריקבון הנו בגוון אפור/שחור. ניסתי לשייף את המשטח ולצבעו אך ללא הועיל,משום שלאחר תקופה קצרה התופעה חזרה על עצמה. שאלתי היא, האם התופעה מוכרת וכיצד ניתן לטפל בבעיה? גורמים בלתי מקצועיים אמרו לי שככל הנראה מדובר בתולעי עץ שמכלים את העץ מבפנים.
אשמח לקבל את תשובתכם.
בתשובה לשאלתך:
לא מדובר בתולעי עץ, אחרת כל המשקוף היה נרקב, הסימנים של תולעי עץ שונים במהותם.
הסיבה לריקבון נעוצה במצע חול רווי/רטוב [מצע המילוי מתחת לאריחי האמבטיה].
מצע רטוב/רווי גורם להרטבת קצה המשקוף [קצה המשקוף נעוץ כ 4/5 ס"מ בתוך האריחים], ההרטבה גורמת במירב המקרים לקפילריות על גבי קטעי טיח [מעל הפנלים], ולריקבון המשקוף, כמצויין בשאלתך.
הפיתרון הטוב ביותר הינו:
1. ניסור המשקוף בנקודת החיבור לרצפה [מומלץ על הסרת קטע של כ 10 ס"מ מהמשקוף, לפחות את כל הקטע הפגום], איטום קצה המשקוף שנשאר ברצפה עם חומר איטום משחתי [כגון:מסטיגום, של חב' פזקר], שחזור הקטע שנוסר ע"י משקוף זהה, ביצוע קיבוע ע"י ברגים, ביצוע שכבת שפכטל,ביצוע שכבת צבע יסוד וצביעת המשקוף בצבע זהה לקיים.
נ.ב. אין דרך אחרת בה ניתן לפתור את בעיית הריקבון
בברכה,
דניאל סופר
איזה דבר הכי טוב להדבקת פלסטיק?
דבק מגע, דבק מהיר, (קיימים אין ספור הרכבים שונים, מומלץ להכנס לאחת הרשתות הגדולות כגון הום סנטר, אייס קנה ובנה, ולבקש מהמוכרים במחלקה של צבע / שיפוצים וכד').
דניאל סופר
לאחר שריפה איך מנקים את הפיח מהקירות ומהתקרה? איזה הכנות עושים לקראת צביעה ועם איזה צבע צובעים?
שרפה בדירת מגורים במירב המקרים מעבר לנזקים אחרים, חידוש/שיפוץ הבית היא לכל
הדעות, בעייה מורכבת ביותר היות ובשריפה קיים גם כשל מערכתי היקפי מעבר לנושא, חידוש,נקיון וצביעה.
יש לבדוק את המערכות השונות בבית, חשמל, מיזוג, גז, תקשורת וכד'.
הנחת היסוד במקרה הנדון, שריפה, התכולה בדירת המגורים עלתה באש או לכל היותר נפגעה. לכן: אין מניעה וזו הדרך הטובה ביותר לפנות את כל התכולה בקטעים בהם
התחוללה השריפה לחלוטין.
הדרך הטובה ביותר לניקוי ראשוני היא: שטיפת השאריות במים זורמים. אין מניעה
גם לשפשף את הקירות המפוייחים בסבון ואמצעים נילווים על מנת להגיע לנקיון מרבי
של שכבות הצבע והטיח.
בהמשך - התייבשות עבודות הנקיון ואומדן הנזקים. קילוף/הורדה באמצעים מכניים שכבות צבע וטיח שנפגעו באופן מיוחד. שפשוף יתרת הקטעים בניר לטש.
ללא התייחסות למערכת היקפיות יש צורך בביצוע שכבות יסוד ראשוניות "בונדרול" של חברת טמבור או שווה ערך לגבי תקרות/קירות.
לאחר התייבשות שכבות היסוד, במקרה הנדון מומלץ להחמיר ולצבוע 2 שכבות יסוד, ביצוע שכבות שפכטל להחלקת קטעי טיח קירות.
לצביעת תקרות ניתן להשתמש בסיד סינטטי של חב' טמבור/יעקובי.
לצביעת הקירות מומלץ להשתמש בצבעי סופרקריל של חב' טמבור עד לכיסוי מושלם.
דניאל סופר
בתקופה האחרונה נחלש זרם המים בברזים בדירת המגורים, האם יש לך טיפ בנושא?
קיימת תופעה שכיחה של הצטברות אבן ופסולת ביציאה מהברזים. ניתן באמצעים פשוטים לפרק את המסננים הקיימים ביציאת המים, לבצע נקיון יסודי ולהחזיר את המסננים.
דניאל סופר
סיימנו לבנות את השלד לביתנו החדש. האם כדאי לאטום את קירות המסד?
מומלץ לא לחסוך בנושא של ביצוע איטום הקירות, מומלץ לאטום את קירות המסד עם יריעות ביטומניות משוככלות כולל הגנה עם לוחות פוליסטירן (קלקר p30). חסכון בנדון עלול לגרום לחדירות מים מהותיות לדירת המגורים ולקומת מסד בעתיד.
דניאל סופר
|
